Lote estratégico para Desarrollo Vertical en Sabana.

Se ofrece en venta lote exclusivo en Sabana, ubicado en una de las zonas urbanas con mAlta densidad | Uso mixto | Oportunidad única de inversión mayor demanda, plusvalía y proyección inmobiliaria del país.

Alta densidad | Uso mixto | Oportunidad única de inversión.

No existen terrenos comparables disponibles en kilómetros a la redonda, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para desarrollo inmobiliario de alto impacto.

El terreno cuenta con viabilidad aprobada para desarrollo vertical, con una altura máxima de construcción autorizada de hasta 27 metros medidos desde el nivel del terreno, lo que permite un desarrollo aproximado de 8 a 9 niveles, sujeto a diseño arquitectónico y normativa vigente.

Atributos clave del lote:

• Altura máxima autorizada: 27 metros

• Potencial para edificio de varios niveles (residencial, corporativo o uso mixto)

• Conexión directa a agua potable y alcantarillado sanitario

• No requiere inversión en planta de tratamiento

• Optimización de costos y tiempos de desarrollo

• Disponibilidad de aguas fluviales de forma directa

• Zona urbana consolidada y de alta plusvalía

• Excelente conectividad vial y acceso inmediato a servicios, comercio y oficinas

• Escasez real de terrenos disponibles con estas características en la zona

🔹 Potencial de inversión:El lote permite el desarrollo de un proyecto con alta eficiencia constructiva y rápida absorción de mercado, aprovechando:

• La tendencia a la densificación vertical en Sabana

• La demanda sostenida del mercado residencial y corporativo

• La ventaja competitiva de contar con permisos, infraestructura y servicios listos para desarrollar

📈 Ideal para inversionistas, desarrolladores y fondos inmobiliarios que buscan un terreno con viabilidad clara, ubicación estratégica y alto potencial de retorno.